Садовая-Самотёчная ул., д. 18, стр. 1
ID 18310
350 000 000 ₽
4 421 743 $
3 873 112 €
225 806 ₽/м² в год
2 853 $/м² в год
2 499 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
1550 м²
Ипотека
Возможна
Общая площадь
1550 м²
Отделка
с отделкой
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Здание общей площадью 1550 кв.м, первая линия ул. Садовая-Самотёчная, в четырёх минутах ходьбы от м. Цветной бульвар, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Возможность организовать летнюю веранду. Свой внутренний двор с парковкой на 8-10 мест. Есть свободные помещения!
Арендатор: ДДА на 5 лет с рестораном "Native Bar". Офисные помещения краткосрочные договора. Текущий МАП - 2 400 000 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,2 %, без учета свободных помещений.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 200 кВт.
Характеристики
Район:
Метро
Цветной бульвар
Удаленность от метро:
4 минуты пешком
Площадь:
1550
Месячный арендный поток:
2 400 000 ₽2 853 $2 499 €
Окупаемость:
12 лет
Доходность:
8.2 %
Презентация
объекта
Скачать 
Заявка на просмотр
ID 18310
350 000 000 ₽
4 421 743 $
3 873 112 €
225 806 ₽/м² в год
2 853 $/м² в год
2 499 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
1550 м²
Ипотека
Возможна
Вы смотрели
ID 16508
