Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
650 000 000 
8 741 658  $
7 227 498 
201 488  /м²
2 710  $/м²
2 240  /м²
Район: Тверской
Цветной бульвар
Удаленность от метро: 3 мин пешком
Площадь м2: 3226.00
Месячный арендный поток: 5 500 000  2 710 $ 2 240 
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 10 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Денис Черных
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Класс помещения:А
Отделка:С отделкой
Количество этажей:3
Высота потолков:4
Входная группа:2
Электрическая мощность, кВт:180
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг
Количество машиномест:10

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Особняк общей площадью 3226 (1647 и 1579) кв.м, расположенный в 3-х минутах ходьбы от станции метро "Цветной бульвар", представляет собой два примыкающих друг к другу 3-х этажных административно-офисных здания с цоколем и мансардой, соединенных переходом на 1-м этаже. У каждого здания отдельная входная группа.
Особняк был построен в начале XX века и не является объектом культурного наследия. Полная реконструкция здания была произведена в начале 2004 г. Были заменены все перекрытия и инженерные коммуникации. Здание соответствует всем параметрам класса А.
Высота потолков 4 м.
Центральное кондиционирование всего здания с индивидуальным управлением температуры в каждом помещении.
Центральная вентиляция. Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Охрана 24 часа.
Своя парковка на 10 м/м.

Земельный участок в аренде.

Совокупный МАП - 5 500 000 рублей.

Окупаемость 9 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 180 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.