Большой Каретный пер., д. 20, стр. 3

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Особняк общей площадью 3226 (1647 и 1579) кв.м, расположенный в 3-х минутах ходьбы от станции метро "Цветной бульвар", представляет собой два примыкающих друг к другу 3-х этажных административно-офисных здания с цоколем и мансардой, соединенных переходом на 1-м этаже. У каждого здания отдельная входная группа.
Особняк был построен в начале XX века и не является объектом культурного наследия. Полная реконструкция здания была произведена в начале 2004 г. Были заменены все перекрытия и инженерные коммуникации. Здание соответствует всем параметрам класса А.
Высота потолков 4 м.
Центральное кондиционирование всего здания с индивидуальным управлением температуры в каждом помещении.
Центральная вентиляция. Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Охрана 24 часа.
Своя парковка на 10 м/м.

Земельный участок в аренде.

Совокупный МАП - 5 500 000 рублей.

Окупаемость 9 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 180 кВт.