Избранное
WhatsApp
₽ $ €
Стоимость
295 000 000 
 ₽
3 188 989  $
2 982 455  €
127 265  ₽/м²
1 376  $/м²
1 287  €/м²
Заказать звонок брокера
Район: Юго-Восточный АО
Чкаловская
Удаленность от метро: 23 минуты пешком
Площадь м2: 2318
Этаж: 2
Жилой комплекс: ТЦ РТС
Месячный арендный поток: 2 638 000 ₽ 1 376 $ 1 287 €
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Торговый центр
Отделка:с отделкой
Этаж:2
Количество этажей:2
Лифты:1
Электрическая мощность, кВт:275
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Торговый центр общей площадью 2318 кв.м , расположенный в густо населенном районе с большим пешеходным и автомобильным трафиком (напротив ТЦ остановка автобусов и трамваев).

ТЦ состоит из подвала, первого этажа, второго этажа + антрисоль. Высота потолков: подвал - 2,9 м, 1-й и 2-й этажи - 3,9 м.
Фасад с витражным остеклением, отделка керамогранит.
Земельный участок в аренде.

Арендатор: Дикси, Неофарм, Ozon, Хозтовары... Более 30 арендаторов. Совокупный МАП - 2 638 000 рублей.

Окупаемость 11 лет (с учетом налогов), доходность 9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 275 кВт есть 380 В.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность