Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
166 000 000 
2 315 858  $
1 900 893 
193 023  /м²
2 693  $/м²
2 210  /м²
Сокольники
Удаленность от метро: 18 минут пешком
Площадь м2: 860.00
Месячный арендный поток: 1 380 000  2 693 $ 2 210 
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Денис Черных
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:12
Высота потолков:3
Коммуникации:все центральные коммуникации
Электрическая мощность, кВт:90
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Торговое помещение общей площадью 860 кв.м из них 200 кв.м. подвал, на первой линии в окружении плотного жилого массива и вблизи ТТК.
Рядом остановка общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.
Высота потолков 3 м.

Арендатор: Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет после продлен на 5 лет с супермаркетом Дикси до 2024 года. МАП - 1.380 тыс. рублей
Коммунальные платежи за арендатором. Индексация 3,75%.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 90 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.