ID 18101
3-я Рыбинская ул., д. 1
₽
$
€
Стоимость
166 000 000 ₽
1 780 125 $
1 670 612 €
193 023 ₽/м²
2 070 $/м²
1 943 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Черных Денис
+7 9036619635
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилой дом
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:12
Высота потолков:3
Коммуникации:все центральные коммуникации
Электрическая мощность, кВт:90
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Торговое помещение общей площадью 860 кв.м из них 200 кв.м. подвал, на первой линии в окружении плотного жилого массива и вблизи ТТК.
Рядом остановка общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.
Высота потолков 3 м.
Арендатор: Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет после продлен на 5 лет с супермаркетом Дикси до 2024 года. МАП - 1.380 тыс. рублей
Коммунальные платежи за арендатором. Индексация 3,75%.
Окупаемость 10 лет, доходность 10 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 90 кВт.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность