$
Стоимость
99 500 000 
1 078 441  $
997 937 
256 443  /м²
2 779  $/м²
2 572  /м²
Щукинская
Удаленность от метро: 7 минут пешком
Площадь м2: 388
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 850 000  2 779 $ 2 572 
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Паршутин Евгений
+7 (925) 049-50-73 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:жилое
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:7
Электрическая мощность, кВт:50
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес (street retail) площадью 388 кв. м, 5 минут пешком от метро, первая линия домов, отлично видно с проезжей части. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автобусная остановка и выход из районного парка расположены напротив входа в помещение. Огромные витрины по всему фасаду. Площадь первого этажа 283.6 кв.м, цоколь с окном 104.2 кв.м. Дизайнерский ремонт помещения и фасада сделан в апреле 2018 г. Электрическая мощность 50 кВт. Арендатор-продуктовый сетевой супермаркет Вкусвилл . Месячный арендный поток 850000 руб. в месяц, ГАП 9600000 руб. Индексация 5%. Эксплуатационные расходы арендатор оплачивает дополнительно.

 

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность