ID 18010
Балашиха, Маяковского ул., д. 25
₽
$
€
Стоимость
54 000 000 ₽
592 605 $
549 304 €
66 840 ₽/м²
734 $/м²
680 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Черных Денис
+7 9036619635
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:2
Количество этажей:2
Электрическая мощность, кВт:120
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Двухэтажное нежилое здание свободного назначения общей площадью 807,9 кв. м. в г. Балашиха, расположенное в густонаселенном районе с большим пешеходным и автомобильным трафиком.
Год поостройки 1969 г. С ремонтом, высота потолков 3 м.
Арендатор: 1 этаж: заключен ДДА с супермаркетом "Чижик" (X5 Retail) до 2030г. предусмотрена индексация на величину инфляции за год. 2 этаж: FixPrice 5% от ТО. Совокупный МАП - 520 000 руб.
Окупаемость 8 лет, доходность 12.5 %
ЗУ в аренде - 42 000 руб. мес. Кадастровая стоимость - 12 500 000 руб.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 120 кВт есть 380 В.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность