Невельского пр., д. 6, корп. 2
брокер
Продаётся помещение с арендатором "Мяснов и Отдохни".
1 линия домов, 1 этаж, 2 отдельных входа и зона разгрузки, открытая планировка, высота потолка 4,6 м, качественный витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается новом жилом комплексе "Символ", который состоит из 5 корпусов, 1727 квартир. Дом введён в эксплуатацию в 2019 году. ЖК заселён. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин "Мяснов и Отдохни", ДДА на 7 лет с октября 2021 года, арендная ставка с 1-го месяца по 6-ой месяц арендная ставка 255 000 рублей в месяц, с 7-ого месяца по 12-ый месяц арендная ставка 510 000 рублей в месяц, с 13-ого месяца по 24-ый месяц арендная ставка 600 000 рублей в месяц, с 25-го месяца ставка аренды 7% от ТО, не включая НДС, но не менее 750 000 рублей.
Вам время
конфиденциальность
сопровождение
прозрачность