Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
408 000 000 
5 481 123  $
4 514 558 
116 210  /м²
1 561  $/м²
1 286  /м²
Площадь м2: 3510.90
Месячный арендный поток: 4 250 000  1 561 $ 1 286 
Окупаемость: 8 лет
Доходность: 12.5 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:отдельностоящее
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Электрическая мощность, кВт:200
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

Продажа готового арендного бизнеса – торговый центр с сетевыми арендаторами. Якорный арендатор –федеральная продуктовая сеть «Перекрёсток». Объект представляет из себя двухэтажное отдельно стоящее здание, расположенное в крупном жилом массиве города Химки московской области. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Собственная парковка площадью 2200 кв. м. Подведенные все центральное коммуникации. Водоснабжение/водоотведение.
Выделенная электрическая мощность 200 кВт. Отопление от собственной газовой котельной. Общая площадь объекта: 3510,9 кв.м. Первый этаж: 2493,9 кв.м. Арендаторы: федеральная сеть «Перекрёсток» (1519,1 кв. м), магазины: косметики, эко продуктов, товаров для дома, общественного питания и пр. (900 кв.м) Совокупный планируемый МАП за первый этаж –3 650 000 руб. Второй этаж: 1017 кв. м. Совокупный планируемый МАП за всё здание  –4 250 000 руб.
Окупаемость –8 лет.
Доходность –12,5%
Стоимость объекта – 408 000 000 руб.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.