$
Стоимость
150 000 000 
1 620 012  $
1 495 955 
по запросу
по запросу
по запросу
Бульвар Адмирала Ушакова
Удаленность от метро: 10 минут пешком
Площадь м2: 1000
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 180 000  по запросу$ по запросу
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Паршутин Евгений
+7 (925) 049-50-73 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:нежилое
Варианты целевого
использования:
псн
Этаж:1
Количество этажей:3
Высота потолков:4

На продажу предлагается готовый арендный бизнес общей площадью 1000 кв. м

Арендаторы: Пятерочка МАП 600 тыс. руб договор на 10 лет до 2026 года, Кальянная "Hookah Place" МАП 440 тыс. руб + 120 тыс ( 5 мес. в году), Школа танцев МАП 140 тыс. 

Здание расположено на первой линии: город Москва, Чечерский проезд, вл.3, стр.5. 800 метров, от метро Бульвар адмирала Ушакова. Здание имеет 3 уровня: цокольный этаж 140 кв. м. в долгосрочной аренде под пункт выдачи товаров, первый этаж высота потолков 4,5 м, витринные окна, в долгосрочной аренде под магазин «Пятерочка», второй этаж, потолки 3,00 м., арендуют популярная школа танцев и кальянная, на период с мая по сентябрь сдается часть крыши под кафе. Несколько входных групп, имеется дебаркадер для разгрузки. Центральные коммуникации, электричество 170 кВт. Имеется вся разрешительная документация. Парковочная зона на 20 автомашин. Интенсивный автомобильный трафик. С противоположной стороны Чечерского проезда готовятся к заселению два многоэтажных жилых дома под общежитие.

Доп. вопрос по телефону, без комисии для покупателя! 

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность