$
Стоимость
49 000 000 
531 092  $
491 446 
350 000  /м²
3 794  $/м²
3 510  /м²
Первомайская
Удаленность от метро: 14 минут пешком
Площадь м2: 140
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 430 000  3 794 $ 3 510 
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Паршутин Евгений
+7 (925) 049-50-73 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:чистовая
Этаж:1
Количество этажей:16
Высота потолков:4
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

Продаётся помещение c арендатором общей площадью 140 м².

1-ая линия, 1 этаж встроенно-пристроенной части к жилому 16-ти этажному дому. Высокий рекламный потенциал. Заловая планировка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет общий вход с Пятёрочкой. Высота потолков - 4 м. Арендатор: «ВинЛаб» (125 кв.м), ДДА на 5 лет, МАП: 430 000 руб; индексация 5%, Оптика (14 кв. м): ДА на 11 мес., МАП: 30 000 руб., индексация 10%

Вокруг большой спальный жилой массив. Соседи: Пятёрочка, Мираторг, Сбербанк.

 

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность