Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
95 760 000 
1 305 432  $
1 074 165 
450 000  /м²
6 135  $/м²
5 048  /м²
Район: Южный АО
Автозаводская
Удаленность от метро: 6 минуты пешком
Площадь м2: 212.80
Жилой комплекс: БЦ Омега 2
Месячный арендный поток: 776 818  6 135 $ 5 048 
Окупаемость: 10.2 лет
Доходность: 9.8 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:БЦ
Ввод в эксплуатацию:2013
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:4
Конструкция здания:Монолит
Перекрытия этажей:ж/б
Высота потолков:6
Входная группа:Отдельный вход с первой линии
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

На продажу предлагается торговое помещение, готовый арендный бизнес, площадью 212.8 кв.м (1й этаж - 143 кв.м, антресоль 70 кв.м). Потолки 3-6 м. Помещение расположено на первой линии ул.Ленинская Слобода. Высокий пешеходный трафик формируется за счет концентрации нескольких бизнес центров в сочетании с ТЦ Руммер и ТЦ Глобал Молл, также рядом плотный жилой массив. Высокий трафик на буднях и в выходные дни. Перед фасадом есть пакровка. Новое здание, огромные витрины высотой 6 метров. До м. Автозаводская 530 метров. Помещение сдано в аренду кафе Шоколадница. Арендует около 5 лет. Договор до 01.06.2022 г. МАП 776 818 руб, вкл НДС. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.  Окупаемость 10 лет. торг.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.