ID 17844
Ленинская Слобода ул., д. 26
₽
$
€
Стоимость
95 760 000 ₽
1 035 178 $
968 135 €
450 000 ₽/м²
4 865 $/м²
4 550 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:БЦ
Ввод в эксплуатацию:2013
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:4
Конструкция здания:Монолит
Перекрытия этажей:ж/б
Высота потолков:6
Входная группа:Отдельный вход с первой линии
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг
На продажу предлагается торговое помещение, готовый арендный бизнес, площадью 212.8 кв.м (1й этаж - 143 кв.м, антресоль 70 кв.м). Потолки 3-6 м. Помещение расположено на первой линии ул.Ленинская Слобода. Высокий пешеходный трафик формируется за счет концентрации нескольких бизнес центров в сочетании с ТЦ Руммер и ТЦ Глобал Молл, также рядом плотный жилой массив. Высокий трафик на буднях и в выходные дни. Перед фасадом есть пакровка. Новое здание, огромные витрины высотой 6 метров. До м. Автозаводская 530 метров. Помещение сдано в аренду кафе Шоколадница. Арендует около 5 лет. Договор до 01.06.2022 г. МАП 776 818 руб, вкл НДС. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Окупаемость 10 лет. торг.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность