$
Стоимость
40 000 000 
424 069  $
398 888 
129 032  /м²
1 368  $/м²
1 287  /м²
Район: Северный АО
Речной вокзал
Удаленность от метро: 15 минут пешком
Площадь м2: 310
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 345 000  1 368 $ 1 287 
Окупаемость: 9.6 лет
Доходность: 10.3 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Наш
телефон
+7 (495) 956-37-97
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Этаж:1
Количество этажей:25
Высота потолков:5
Электрическая мощность, кВт:80
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: ул. Лавочкина, д. 34 площадью 310 м²

МАП: 345 000 руб.

Арендатор: кальянная "Мята Signature". Договор аренды на 5 лет. Индексация: 5%

ДДА на 5 лет до 2024 г.

1-ая линия домов, два отдельных входа. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, качественная звукоизоляция.

Электричество 80 кВт, можно увеличить. 4 мокрые точки.

Общее количество посадочных мест - 71. Большая кухня, в которой можно разместить любое дополнительное пищевое производство на вывоз.

Помещение в собственности с 2004 года, постоянно пользовалось спросом, использовалось ранее под ресторан и караоке.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность