Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
130 000 000 

149 000 000 
1 756 833  $
2 013 601 $
1 450 490 
1 662 484 
371 429  /м²
5 020  $/м²
4 144  /м²
Профсоюзная
Удаленность от метро: 10 минут пешком
Площадь м2: 350.00
Месячный арендный поток: 1 291 600  5 020 $ 4 144 
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Шалин Роман
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Высота потолков:3
Электрическая мощность, кВт:250
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

Продаётся помещение площадью: 350 кв. м. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания с действующими арендаторами, по адресу ул. Кржижановского, 22, стр. 1. Помещение с эксплуатируемой кровлей и согласованной летней верандой.

МАП: 1 291 600 ( Временно: 1 100 000)

Договор аренды до 2024 года, Арендаторы: 3 ресторана: ("Братья Караваевы",  Лимончелло и Батони). Согласованная площадь для летнего кафе. Возле помещения городская парковка.

Помещение располагается в густонаселенном район, с большим количеством офисных зданий. Рядом строится ЖК бизнес-класса.

Соседи у помещения: суды и офисы нефтяных компаний, управления различных государственных структур, большой медицинский и спортивный центр.

Здание располагает исключительными для такой площади объекта электрическими мощностями ~0.5МВт и питается от 2-х разных эл. подстанций

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.