$
Стоимость
36 000 000 
382 603  $
358 096 
600 000  /м²
6 377  $/м²
5 968  /м²
Академическая
Удаленность от метро: 3 минуты пешком
Площадь м2: 60
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 300 000  6 377 $ 5 968 
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Наш
телефон
+7 (495) 956-37-97
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:9
Высота потолков:3
Электрическая мощность, кВт:12
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

Продаётся торговое помещение с арендатором на ул. Профсоюзная, д. 7/12, 1-я линия домов, на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 60 м², открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход.

Помещение расположено в густонаселённом жилом районе в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика в 3 минутах ходьбы от ст. м. Академическая и вблизи м. Профсоюзная и остановок наземного пассажирского транспорта.

Арендатор: пекарня "Скалка", долгосрочный договор аренды на 5 лет с 1 ноября 2020 года, в субаренде "Табак"

МАП - 300 000 рублей, ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 10 лет.

Электрическая мощность 12 кВт. Парковка стихийная перед фасадом.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность