Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
89 000 000 
1 233 167  $
1 092 459 
156 004  /м²
по запросу
2 162  $/м²
по запросу
1 915  /м²
по запросу
Оставить заявку
Войковская
Удаленность от метро: 10 минут пешком
Площадь м2: 570.50
Месячный арендный поток: 990 000  2 162 $ 1 915 
Окупаемость: 7.5 лет
Доходность: 13.3 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Евгений Паршутин
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилое
Этаж:1
Количество этажей:8
Высота потолков:5
Электрическая мощность, кВт:40

На продажу предлагается торговое помещение с готовым арендным бизнесом общей площадью 570.5 кв.м

Арендатор: Магнит 990 тыс. руб. до 2030 года. идексация 5% с 2021 года. Окупаемость 7,5 лет. Доходность 13,3 %

Объект находится в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой, в 7-8 минут ходьбы до станции метро Войковская, расположен на первой линии домов, на 1-м этаже, 9-этажного сталинского дома. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок.   Свободная парковка 12 мест, электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 4.5 м, Отдельная входная группа 1 вход с фасада и 1 вход со двора. Оборудована зона погрузки-разгрузки товара, грузовой лифт.

В конце 2019 года компания Магнит провела ребрендинг и заменила систему вентиляции и кондиционирования. Действующая алкогольная лицензия.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.