Ленинская Слобода ул., д. 26
брокер
На продажу предлагается торговое помещение, готовый арендный бизнес, площадью 321.5 кв.м (1-й этаж - 232,1 кв.м, антресоль 89,4 кв.м). Потолки 3-6 м. Помещение расположено на первой линии ул. Ленинская Слобода. Высокий пешеходный трафик формируется за счет концентрации нескольких бизнес центров в сочетании с ТЦ Руммер и ТЦ Глобал Молл, также рядом плотный жилой массив. Высокий трафик на буднях и в выходные дни. Перед фасадом есть пакровка. Новое здание, огромные витрины высотой 6 метров. До м. Автозаводская 200 метров. Помещение сдано в аренду мебельному магазину Орматек. Договор до 30.06.2022 г. МАП 1 085 866 руб, вкл НДС. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Индексация ежегодно 5%. Окупаемость 11.1 лет. торг.
Вам время
конфиденциальность
сопровождение
прозрачность