$
Стоимость
144 675 000 
1 568 075  $
1 451 020 
760 647  /м²
8 244  $/м²
7 629  /м²
Район: Южный АО
Автозаводская
Удаленность от метро: 3 минуты пешком
Площадь м2: 190.2
Этаж: 1
Жилой комплекс: БЦ Омега 2
Месячный арендный поток: 1 085 866  8 244 $ 7 629 
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 10 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:БЦ
Ввод в эксплуатацию:2013
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:4
Конструкция здания:Монолит
Перекрытия этажей:ж/б
Высота потолков:6
Входная группа:Отдельный вход с первой линии
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается торговое помещение, готовый арендный бизнес, площадью 190.2 кв.м (1-й этаж - 124,3 кв.м, антресоль 65,9 кв.м.). Потолки 3-6 м. Помещение расположено на первой линии ул.Ленинская Слобода. Высокий пешеходный трафик формируется за счет концентрации нескольких бизнес центров в сочетании с ТЦ Руммер и ТЦ Глобал Молл, также рядом плотный жилой массив. Высокий трафик на буднях и в выходные дни. Перед фасадом есть пакровка. Новое здание, огромные витрины высотой 6 метров. До м. Автозаводская 200 метров. Помещение сдано в аренду Букмекерской Бинго БУМ. Договор до 30.04.2023 г. МАП 1 085 866 руб, вкл НДС. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Индексация ежегодно 10%. Окупаемость 11.1 лет. торг.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность