$
Стоимость
100 201 000 

104 780 000 
1 083 186  $
1 132 686 $
1 013 034 
1 059 328 
520 795  /м²
5 630  $/м²
5 265  /м²
Район: Южный АО
Автозаводская
Удаленность от метро: 3 минуты пешком
Площадь м2: 192.4
Этаж: 1
Жилой комплекс: БЦ Омега 2
Месячный арендный поток: 834 860  5 630 $ 5 265 
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:БЦ
Ввод в эксплуатацию:2013
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:4
Конструкция здания:Монолит
Перекрытия этажей:ж/б
Высота потолков:6
Входная группа:Отдельный вход с первой линии
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается торговое помещение, готовый арендный бизнес, площадью 192.4 кв.м. (1й этаж - 119,7 кв.м, антресоль 60,5 кв.м). Потолки 3-6 м. Помещение расположено на первой линии ул. Ленинская Слобода. Высокий пешеходный трафик формируется за счет концентрации нескольких бизнес центров в сочетании с ТЦ Руммер и ТЦ Глобал Молл, также рядом плотный жилой массив. Высокий трафик на буднях и в выходные дни. Перед фасадом есть пакровка. Новое здание, огромные витрины высотой 6 метров. До м. Автозаводская 200 метров. Помещение сдано в аренду банку ВТБ. Договор до 04.06.2022 г. МАП 834 860 руб, вкл НДС. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Индексация ежегодно 4%. Окупаемость 10 лет. торг.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность