Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
423 720 000 
5 821 473  $
4 903 531 
450 000  /м²
6 183  $/м²
5 208  /м²
Район: Южный АО
Автозаводская
Удаленность от метро: 3 минуты пешком
Площадь м2: 941.60
Жилой комплекс: БЦ Омега 2
Месячный арендный поток: 2 897 247  6 183 $ 5 208 
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность: 8.2 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:БЦ
Ввод в эксплуатацию:2013
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:4
Конструкция здания:Монолит
Перекрытия этажей:ж/б
Высота потолков:6
Входная группа:Отдельный вход с первой линии
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

На продажу предлагается торговое помещение, готовый арендный бизнес, площадью 941.6кв.м. (1й этаж - 621,1кв.м., антресоль 320,5кв.м.). Потолки 3-6 м. Помещение расположено на первой линии ул.Ленинская Слобода. Высокий пешеходный трафик формируется за счет концентрации нескольких бизнес центров в сочетании с ТЦ Руммер и ТЦ Глобал Молл, также рядом плотный жилой массив. Высокий трафик на буднях и в выходные дни. Перед фасадом есть пакровка. Новое здание, огромные витрины высотой 6 метров. До м.Автозаводская 200метров. Помещение сдано в аренду мебельному магазину Аскона (флагманский магазин), арендует уже несколько лет. Договор до 31.12.2024г. МАП 2 897 247 руб, вкл НДС. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Индексация ежегодно 6%. Окупаемость 12,2 лет. торг.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.