Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
350 432 000 
4 855 519  $
4 301 489 
372 167  /м²
по запросу
5 157  $/м²
по запросу
4 568  /м²
по запросу
Оставить заявку
Район: Южный АО
Автозаводская
Удаленность от метро: 3 минуты пешком
Площадь м2: 941.60
Жилой комплекс: БЦ Омега 2
Месячный арендный поток: 2 774 250  5 157 $ 4 568 
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность: 9.5 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:БЦ
Ввод в эксплуатацию:2013
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:4
Конструкция здания:Монолит
Перекрытия этажей:ж/б
Высота потолков:6
Входная группа:Отдельный вход с первой линии
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

На продажу предлагается торговое помещение, готовый арендный бизнес, площадью 941.6кв.м. (1й этаж - 621,1кв.м., антресоль 320,5кв.м.). Потолки 3-6 м. Помещение расположено на первой линии ул.Ленинская Слобода. Высокий пешеходный трафик формируется за счет концентрации нескольких бизнес центров в сочетании с ТЦ Руммер и ТЦ Глобал Молл, также рядом плотный жилой массив. Высокий трафик на буднях и в выходные дни. Перед фасадом есть пакровка. Новое здание, огромные витрины высотой 6 метров. До м.Автозаводская 200метров. Помещение сдано в аренду мебельному магазину Аскона (флагманский магазин), арендует уже несколько лет. Договор до 31.12.2024г. МАП 2 774 250руб, вкл НДС. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Индексация ежегодно 6%. Окупаемость 10.5лет. торг.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.