Избранное
WhatsApp
₽ $ €
Стоимость
302 500 000 
 ₽
3 237 340  $
3 037 768  €
244 050  ₽/м²
2 612  $/м²
2 451  €/м²
Заказать звонок брокера
Район: Южный АО
Домодедовская
Удаленность от метро: 5 минут пешком
Площадь м2: 1239.5
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 2 750 000 ₽ 2 612 $ 2 451 €
Окупаемость: 9.16 лет
Доходность: 10.9 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Нежилое
Варианты целевого
использования:супермаркет
Ввод в эксплуатацию:1975
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Перекрытия этажей:ж/б
Высота потолков:3.5
Входная группа:2 отдельных входа
Окна и двери:витринные окна
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается торговое помещение, готовый арендный бизнес, с арендаторами: Пятерочка, Dоминос Пицца, Всё для дома.

Договоры аренды заключены в 2019 году на долгий срок. Площадь 1239,5кв.м.

Пятерочка: площадь 556 кв.м. (вся площадь на 1м этаже) МАП 1 500 000 руб. Доминос: площадь 120кв.м. МАП 400 000руб. Всё для дома: площадь 563,5кв.м., МАП 850 000руб. Совокупный МАП 2750 000руб. Окупаемость 9,16лет, Доходность 10,9% годовых. 

Здание расположено в густонаселенном спальном районе, в 5 минутах хотьбы от м.Домодедовская.

Очень оживленное место с высоким пехеходным трафиком на пути от метро в спальный район.

здание 1975года постройки. Здание выкупалось у города в 2005 году, один собственник с 2005года. Договор аренды земельного участка до 2032года. 

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность