$
Стоимость
93 500 000 
1 010 747  $
945 287 
165 927  /м²
1 794  $/м²
1 678  /м²
Район: Южный АО
Домодедовская
Удаленность от метро: 5 минут пешком
Площадь м2: 563.5
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 850 000  1 794 $ 1 678 
Окупаемость: 9.16 лет
Доходность: 10.9 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Нежилое
Ввод в эксплуатацию:1975
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Перекрытия этажей:ж/б
Высота потолков:3.5
Входная группа:отдельный вход
Окна и двери:витринные окна
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается торговое помещение, готовый арендный бизнес, с арендатором "Всё для дома" (хоз товары, бытовая химий). Договор аренды заключен в августе 2019 года, срок аренды 11 месяцев.

Площадь 563,5кв.м. (вся площадь в подвале). МАП 850 000 руб. Окупаемость 9,16лет. Доходность 10,9% годовых.  Помещение расположено в густонаселенном спальном районе, в 5 минутах хотьбы от м.Домодедовская.

Помещение имеет два  входа, оба для клиентов, с разных сторон здания. Один из входов совместно с Пятерочкой. Высокие потолки 3,5метра. 

Очень оживленное место с высоким пехеходным трафиком на пути от метро в спальный район.

Помещение располодено в нежилом здании 1975года постройки. Здание выкупалось у города в 2005 году, один собственник с 2005года. Договор аренды земельного участка до 2032года. Мощности электричества достаточно под любой вид деятельности.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность