Северная ул., д. 5, корп. 2, г. Одинцово

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение 702 кв.м. с якорным арендатором: супермаркет Верный (занимает 580 кв.м.) + 122 кв.м. (согласовываются договоры с несколькими небольшими фермерскими продуктами). Помещение в жилом комплексе «Одинбург». 1-й этаж, 5 отдельных входов. Свободная планировка. Шаговая доступность от остановок общественного транспорта, парковка у здания. Помещение 702 кв.м. состоит из нескольких отдельных помещений (4 кадастровых номера, у каждого помещения отдельный вход), три помещения занимает Верный, и отдельно 122 кв.м. с отдельным входом.  В жилом комплексе «Одинбург» введено в эксплуатацию более 3 000 квартир. С учетом старого фонда, в течение двух лет количество квартир в радиусе 500 метров от помещения составит более 6000.

МАП Верный – 900 000 р до конца февраля 2021г, 1 100 000 р с марта 2021г., плюс МАП помещения 122 кв.м. – 370 000 руб.

МАП совокупный 1 482 000 р с февраля 2021 г. Окупаемость 8.7 лет, доходность 11.4% годовых.