Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
170 000 000 
2 399 019  $
2 060 659 
242 165  /м²
3 417  $/м²
2 935  /м²
Славянский бульвар
Удаленность от метро: 30 минут транспортом
Площадь м2: 702.00
Месячный арендный поток: 1 482 000  3 417 $ 2 935 
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность: 11.4 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилой дом
Варианты целевого
использования:
супермаркет
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:24
Конструкция здания:Монолит
Высота потолков:3.5
Входная группа:5

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение 702 кв.м. с якорным арендатором: супермаркет Верный (занимает 580 кв.м.) + 122 кв.м. (согласовываются договоры с несколькими небольшими фермерскими продуктами). Помещение в жилом комплексе «Одинбург». 1-й этаж, 5 отдельных входов. Свободная планировка. Шаговая доступность от остановок общественного транспорта, парковка у здания. Помещение 702 кв.м. состоит из нескольких отдельных помещений (4 кадастровых номера, у каждого помещения отдельный вход), три помещения занимает Верный, и отдельно 122 кв.м. с отдельным входом.  В жилом комплексе «Одинбург» введено в эксплуатацию более 3 000 квартир. С учетом старого фонда, в течение двух лет количество квартир в радиусе 500 метров от помещения составит более 6000.

МАП Верный – 900 000 р до конца февраля 2021г, 1 100 000 р с марта 2021г., плюс МАП помещения 122 кв.м. – 370 000 руб.

МАП совокупный 1 482 000 р с февраля 2021 г. Окупаемость 8.7 лет, доходность 11.4% годовых.

 

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.