Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
37 611 000 
482 412  $
411 931 
350 522  /м²
4 496  $/м²
3 839  /м²
Район: Южный АО
Улица Академика Янгеля
Удаленность от метро: 15 минут пешком
Площадь м2: 107.30
Месячный арендный поток: 298 500  4 496 $ 3 839 
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность: 9.5 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилой дом
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:14
Высота потолков:4.25
Входная группа:2 отдельных входа с фасада
Электрическая мощность, кВт:24
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес, помещение с арендаторами: Аптека и Интим магазин. Общая площадь 107,3 кв.м. 1-й этаж жилого дома бизнес класса, большие панорамные витрины, высота потолков: 4,25 м. Мощность 24 кВт. Арендатор 1 – 65,1 м2: аптечная федеральная сеть «Ригла», договор аренды до 18.06.2024 года, МАП: 188 500 руб./месяц, ежегодная индексация 5%. Арендатор 2 – 42,2 м2: Сетевой магазин интимных товаров «Джага Джага», договор аренды до 27.08.2024 года. МАП: 110 000 руб./месяц, ежегодная индексация 5%
Совокупный МАП 298 500руб.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.