Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
136 800 000 

154 800 000 
1 716 771  $
1 942 661 $
1 470 593 
1 664 092 
343 719  /м²
4 313  $/м²
3 695  /м²
Профсоюзная
Удаленность от метро: 2 минуты пешком
Площадь м2: 398.00
Месячный арендный поток: 1 433 333  4 313 $ 3 695 
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11.1 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилой дом
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:8
Входная группа:2 отдельных входа с фасада
Окна и двери:витринные окна

На продажу предлагается торговое помещение площадью 398 кв.м. (1 этаж - 198 кв.м.; подвал - 200 кв.м.) в 2-х минутах ходьбы от станции метро «Профсоюзная», на 1-ом этаже жилого дома. Помещение сдано в аренду федеральной обувной сети «Эконика» и сети кафе-пекарен «Хлеб с маслом». Два отдельных входа со стороны ул. Профсоюзная, большие витрины по фасаду здания, рядом остановка общественного транспорта. Эконика – арендует уже больше 10 лет. Подвал используется под склад. МАП: Хлеб с маслом – 160 169 руб., индексация 5%. Эконика – 1 265 000 руб. Ставки аренды включают НДС. При переходе на УСН, ставка аренды уменьшается на размер НДС. Общий МАП - 1 425 169 р, вкл НДС

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.