Ленинская Слобода ул., д. 26
163 080 000 ₽
1 772 351 $
1 651 967 €
брокер
кондиционирование:приточно-вытяжная система вентиляции
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение 271.8 кв.м. располагается в непосредственной близости от станции метро "Автозаводская" (3 минуты пешком). Является частью современного делового квартала «Симоновский», на территории которого расположено: 10 бизнес-центров, 2 мебельных центра, паркинг на 2 000 м/м. Помещение занимает выгодную позицию вдоль улицы с самым оживленным пешеходным и автомобильным трафиками. В шаговой доступности расположен жилой район, что позволяет поддерживать потоки и в выходные дни. Высота потолков 4,5 метра! Мощность 90кВт. Есть технологическая вытяжка под кафе.
Арендатор - лавка еды и хлеба "Соломка" (кафе и продукты). Договор аренды на 10 лет от 24.11.2019г.
МАП 804 700 руб., включая НДС. МАП с 24.09.2020г – 852 435руб, включая НДС. МАП с 01.06.2021г. – 913 057руб., включая НДС. Далее ежегодная индексация 5% в год.
Вам время
конфиденциальность
сопровождение
прозрачность