Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
185 000 000 
2 408 243  $
2 063 265 
194 737  /м²
2 535  $/м²
2 172  /м²
Удаленность от метро: 7 минут пешком
Площадь м2: 950.00
Месячный арендный поток: 1 650 000  2 535 $ 2 172 
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность: 10.2 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилой дом
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:14
Входная группа:Отдельный вход с первой линии
Электрическая мощность, кВт:114
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.

Помещение общей площадью 950 кв.м. располагается в САО, район "Коптево", в непосредственной близости от станции метро "Коптево" (7 минут пешком).

Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Рядом находятся крупные сетевые арендаторы: супермаркеты "Billa", "Дикси", "Вкус Вилл", ресторан "Помидорро", кофейня "Yammi", ресторан "Суши Wok", салоны красоты, аптеки. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. 

Арендаторы - супермаркет "Магнит" и пекарня.

МАП 1 650 000 руб. Договор аренды до 14.12.2028 г.

Окупаемость 9.3 лет.

Подвал помещения площадью 300 кв.м. в ближайшие 3 месяца планируется сделать торговым помещением. Потенциальный МАП 300-500 тыс. руб.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.