$
Стоимость
52 752 000 
560 642  $
524 731 
428 878  /м²
4 558  $/м²
4 266  /м²
Район: Южный АО
Улица Скобелевская
Удаленность от метро: 3 минуты пешком
Площадь м2: 123
Этаж: 1
Жилой комплекс: ТРЦ
Месячный арендный поток: 439 600  4 558 $ 4 266 
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Нежилое
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:17
Входная группа:Отдельный вход с первой линии
Вентиляция и
кондиционирование:
противодымная и приточно-вытяжная система вентиляции
Окна и двери:витринные окна
Электрическая мощность, кВт:65
Инфраструктура
Охрана и безопасность:Современная противопожарная система 1 категории, автономная система пожаротушения, пожарная сигнализация
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.

Помещение площадью 123 кв.м. (100 кв.м. в аренде, 23 кв.м. - предлагается к аренде) располагается в ЮЗАО, ТК "Скобелевский", в непосредственной близости от станции метро "улица Скобелевская". Перспективный, активно застраиваемый спальный район, жилой фонд насчитывает 1038 многоквартирных домов и 846 домовладений частного сектора. 

Арендатор 100 кв.м. - магазин электро-инструментов "220 Вольт". Просторное помещение, большие витринные окна, отдельный вход с фасада.

МАП ("220 Вольт") 379 600 руб., без НДС, индексация до 5%.

Предполагаемый МАП по свободному помещению 23 кв.м. - 60 000 руб.

Окупаемость 10 лет.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность