Ясный пр., д. 26, корп. 2

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
Торговое помещение общей площадью 508 кв.м расположено на 1 этаже в отдельно стоящем здании.
Общий арендный поток 900 000 руб
Аpeндaтоpы: 1. кулинария Фуд1, 160 м2, MАП 315 000 руб., долгосрочный договор на 5 лет; 2. Аптека А5 , 120 м2, МАП 200 000 руб., долгосрочный договор на 5 лет; 3. Интернет-магазин Самокат , 250 м2, МАП 385 000 руб.
Помещение находится в торговом коридоре, густонаселённого спального района, 1-ая линия дома, первый этаж, вход с улицы , огромный пешеходный трафик, вблизи автобусные остановки, большие витринные окна, большой рекламный потенциал, открытая планировка, три отдельных входа с зоной погрузки-отгрузки товара, парковка, Все коммуникации центральные с произведенным капитальным ремонтом и заменой всех коммуникационных кабелей и труб внутри всего здания, высокие потолки - 4,2 м, электрическая мощность 125 кВт.есть хозяйственный двор с задней части помещения огороженный 6 соток по договору аренды земли на 49 лет с городом (2014 году) . Все коммуникации центральные с произведенным капитальным ремонтом и заменой всех коммуникационных кабелей и труб внутри всего здания.
Стоянка на 10 -15 автомобилей непосредственно у входа и 5 - 10 автомобилей на принадлежащей помещению территории.