$
Стоимость
57 500 000 
614 388  $
576 190 
218 881  /м²
2 339  $/м²
2 193  /м²
Район: Северный АО
Войковская
Удаленность от метро: 10 минут
Площадь м2: 262.7
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 575 000  2 339 $ 2 193 
Окупаемость: 8.3 лет
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Паршутин Евгений
+7 (925) 049-50-73 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилой дом
Варианты целевого
использования:
свободное назначение
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:5
Высота потолков:3
Входная группа:Отдельный вход
Электрическая мощность, кВт:60

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Торговое помещение общей площадью 262,7  кв.м расположено на 1-й линии жилого дома.

Стабильный арендатор: КРАСНОЕ И БЕЛОЕ, арендный поток 220 000 рублей, индексация 10%, Аптека БУДЬ ЗДОРОВ арендный поток 240 000 руб. индексация 5%, Маркет бар 24 ГРАДУСА арендный поток 100 000 руб. индексация 7%, Дом быта 15 000 руб. С арендаторами подписан долгосрочный договор,

общий МАП 575 000 руб. Окупаемость 8.3 лет.

Помещение находится в густонаселённом спальном районе, 1-ая линия дома, первый этаж, вход с улицы, витринные окна, кирпичный дом.

Рядом трамвайная остановка, большой рекламный потенциал, открытая планировка, парковка, высокие потолки - 3.35м. мощность 60 квт.

Возможна рассрочка (до 12.2024 г.) от города по льготной ставке на сумму.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность