$
Стоимость
46 000 000 
498 576  $
461 358 
258 427  /м²
2 801  $/м²
2 592  /м²
Район: Западный АО
Молодежная
Удаленность от метро: 8 минут пешком
Площадь м2: 178
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 440 000  2 801 $ 2 592 
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность: 11.4 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Паршутин Евгений
+7 (925) 049-50-73 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилое
Варианты целевого
использования:
свободное назначение
Этаж:1
Количество этажей:16
Конструкция здания:Монолит
Электрическая мощность, кВт:80

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.

Торговое помещение общей площадью 178 кв.м расположено на 1-й линии жилого дома.

Арендатор: Алкомаркет Бокал, МАП 240 000 р., магазин разливного пива Пивостория,  МАП 100 000 р. Цветочный магазин МАП 100 000 р. с арендаторами подписан долгосрочный договор, общий МАП 440 000 р.  окупаемость 8,75 лет.

Помещение находиться в густонаселённом спальном районе, 1-ая линия дома, первый этаж, вход с улицы, большие витринные окна, большой рекламный потенциал, открытая планировка, парковка, высокие потолки - 3.3м, электрическая мощность 80 кВт.

Помещение в собственности юридического лица, приобретено у Департамента городского имущества. Договор выкупа заключен в декабре 2017 г.
Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность