ID 16115
Пресненская наб., д. 12, Башня «Федерация»
₽
$
€
Стоимость
743 887 277 ₽
8 084 554 $
7 535 424 €
1 362 581 ₽/м²
14 809 $/м²
13 803 €/м²
Наш
телефон
+7 (495) 956-37-97
телефон
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Современный, новое строительство
Отделка:с отделкой
Этаж:-1
Количество этажей:97
Конструкция здания:Монолит, стекло
Высота потолков:3,6
Окна и двери:Панорамное остекление
Коммуникации:Центральные
Инфраструктура
Парковка:подземный паркинг
Предлагается на продажу уникальное предложение с готовым арендным бизнесом в Башне «Федерация». Арендатор - гастромаркет «Degustator» (16 разных ресторанных концепций: русской, тайской, вьетнамской, гавайской, израильской и американской кухонь).
Помещение расположено на месте с высокой проходимостью: 8 000 гостей ежедневно и 25 000 сотрудников офисов класса А+, что обеспечивает арендную привлекательность для данного блока со стороны клиентов и потенциальных арендаторов.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация со второго года аренды составляет 10%. Месячный арендный поток – 5 241 024 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Схема сделки – договор купли-продажи недвижимости.
Цена указана с учётом НДС.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность