$
Стоимость
29 900 000 

35 000 000 
324 536  $
379 892 $
302 914 
354 582 
1 230 453  /м²
13 355  $/м²
12 466  /м²
Район: Москва-Сити
Выставочная
Площадь м2: 24.3
Этаж: -1
Жилой комплекс: Башня Федерация
Месячный арендный поток: 247 860  13 355 $ 12 466 
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Наш
телефон
+7 (495) 956-37-97
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:МФК
Ввод в эксплуатацию:2016
Отделка:с отделкой
Этаж:-1
Количество этажей:97
Конструкция здания:Монолит
Высота потолков:4.5
Вентиляция и
кондиционирование:
Приточно-вытяжная
Лифты:ThyssenKrupp (Германия) и Schindler (Швейцария) – 67 шт
Электрическая мощность, кВт:8
Инфраструктура
Парковка:--
Объекты инфраструктуры:Торговые галереи, кафе и рестораны, кинотеатр, банки, медицинские центры, фитнес-клубы, салоны красоты, детский городок, химчистки, ателье

Предлагается на продажу уникальное предложение с готовым арендным бизнесом в Башне «Федерация» с сетевым арендатором «кафе».

Помещение расположено на месте с высокой проходимостью: 8 000 гостей ежедневно и 25 000 сотрудников офисов класса А+, что обеспечивает арендную привлекательность для данного блока со стороны клиентов и потенциальных арендаторов.

С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 31.12.2024. Ежегодная индексация со второго года аренды составляет 9,5%. Месячный арендный поток – 247 860 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Схема сделки – договор купли-продажи недвижимости.

Состояние с ремонтом. Электрическая мощность – 8 кВт.

Цена указана с учётом НДС.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность