$
Стоимость
160 000 000 
1 734 177  $
1 604 723 
1 244 168  /м²
13 485  $/м²
12 478  /м²
Район: Москва-Сити
Выставочная
Площадь м2: 128.6
Этаж: -1
Жилой комплекс: Башня Федерация
Месячный арендный поток: 1 126 536  13 485 $ 12 478 
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Наш
телефон
+7 (495) 956-37-97
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:МФК
Ввод в эксплуатацию:2016
Отделка:с отделкой
Этаж:-1
Количество этажей:97
Конструкция здания:Монолит
Высота потолков:4
Вентиляция и
кондиционирование:
Приточно-вытяжная
Лифты:ThyssenKrupp (Германия) и Schindler (Швейцария) – 67 шт
Электрическая мощность, кВт:10
Инфраструктура
Парковка:--
Объекты инфраструктуры:Торговые галереи, кафе и рестораны, кинотеатр, банки, медицинские центры, фитнес-клубы, салоны красоты, детский городок, химчистки, ателье

Предлагается на продажу уникальное предложение с готовым арендным бизнесом в Башне «Федерация» с сетевым арендатором – пиццерия «DoDo Пицца».

Помещение расположено на месте с высокой проходимостью: 8 000 гостей ежедневно и 25 000 сотрудников офисов класса А+, что обеспечивает арендную привлекательность для данного блока со стороны клиентов и потенциальных арендаторов.

С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 30.06.2028. Ежегодная индексация со второго года аренды составляет 8,0%. Месячный арендный поток – 1 126 536 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Схема сделки – договор купли-продажи недвижимости.

Состояние с ремонтом. Электрическая мощность – 10 кВт.

Цена указана с учётом НДС.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность