$
Стоимость
19 900 000 

22 000 000 
215 996  $
238 789 $
201 605 
222 880 
1 428 571  /м²
15 506  $/м²
14 473  /м²
Район: Москва-Сити
Выставочная
Площадь м2: 13.93
Этаж: -1
Жилой комплекс: Башня Федерация
Месячный арендный поток: 152 400  15 506 $ 14 473 
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Наш
телефон
+7 (495) 956-37-97
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:МФК
Ввод в эксплуатацию:2016
Отделка:с отделкой
Этаж:-1
Количество этажей:97
Конструкция здания:Монолит
Высота потолков:3.6
Вентиляция и
кондиционирование:
Приточно-вытяжная
Лифты:ThyssenKrupp (Германия) и Schindler (Швейцария) – 67 шт
Электрическая мощность, кВт:8
Инфраструктура
Парковка:--
Объекты инфраструктуры:Торговые галереи, кафе и рестораны, кинотеатр, банки, медицинские центры, фитнес-клубы, салоны красоты, детский городок, химчистки, ателье

Предлагается на продажу уникальное предложение с готовым арендным бизнесом в Башне «Федерация» с сетевым арендатором «кафе/ выпечка».

Помещение расположено на месте с высокой проходимостью: 8 000 гостей ежедневно и 25 000 сотрудников офисов класса А+, что обеспечивает арендную привлекательность для данного блока со стороны клиентов и потенциальных арендаторов.

С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 21.08.2023. Ежегодная индексация со второго года аренды составляет 10%. Месячный арендный поток – 152 400 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Схема сделки – договор купли-продажи недвижимости.

Состояние с ремонтом. Электрическая мощность – 8 кВт.

Цена указана с учётом НДС.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность