ID 15572
Пресненская наб., д. 12, Башня «Федерация»
₽
$
€
Стоимость
19 900 000 ₽
22 000 000 ₽
22 000 000 ₽
215 996 $
238 789 $
238 789 $
201 605 €
222 880 €
222 880 €
1 428 571 ₽/м²
15 506 $/м²
14 473 €/м²
Наш
телефон
+7 (495) 956-37-97
телефон
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:МФК
Ввод в эксплуатацию:2016
Отделка:с отделкой
Этаж:-1
Количество этажей:97
Конструкция здания:Монолит
Высота потолков:3.6
Вентиляция и
кондиционирование:Приточно-вытяжная
кондиционирование:Приточно-вытяжная
Лифты:ThyssenKrupp (Германия) и Schindler (Швейцария) – 67 шт
Электрическая мощность, кВт:8
Инфраструктура
Парковка:--
Объекты инфраструктуры:Торговые галереи, кафе и рестораны, кинотеатр,
банки, медицинские центры, фитнес-клубы, салоны
красоты, детский городок, химчистки, ателье
Предлагается на продажу уникальное предложение с готовым арендным бизнесом в Башне «Федерация» с сетевым арендатором «кафе/ выпечка».
Помещение расположено на месте с высокой проходимостью: 8 000 гостей ежедневно и 25 000 сотрудников офисов класса А+, что обеспечивает арендную привлекательность для данного блока со стороны клиентов и потенциальных арендаторов.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 21.08.2023. Ежегодная индексация со второго года аренды составляет 10%. Месячный арендный поток – 152 400 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Схема сделки – договор купли-продажи недвижимости.
Состояние с ремонтом. Электрическая мощность – 8 кВт.
Цена указана с учётом НДС.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность