Избранное
WhatsApp
₽ $ €
Стоимость
475 000 000 
 ₽
5 091 551  $
4 770 949  €
242 718  ₽/м²
2 602  $/м²
2 438  €/м²
Заказать звонок брокера
Район: Северо-Западный АО
Октябрьское поле
Удаленность от метро: 5 минут пешком
Площадь м2: 1957
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 4 100 000 ₽ 2 602 $ 2 438 €
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность: 10.3 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:жилой дом
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:9
Высота потолков:3,5
Входная группа:отдельный вход с первой линии
Электрическая мощность, кВт:260

На продажу предлагается арендный бизнес, торговое помещение площадью 1957 кв. м, расположенное на двух уровнях:

- первый этаж — 1055,7 кв.м.;

- подвал — 901,4 кв. м.

В помещении выполнен качественный ремонт, оно оборудовано инженерией, есть телефония, интернет. Выделено 260 кВт электричества.

Большую часть площадей, а именно 1200 кв. м. арендует супермаркет международной торговой сети Billa («Билла»).

Договор заключен на 15 лет, до ноября 2032 г., предусматривает индексацию - 5 % ежегодно.

Другие площади разделены на блоки и также сданы в аренду под магазины стройматериалов, цветов, одежды, аптеку, ветеринарную клинику, парикмахерскую и др.

Окупаемость 9,7 лет.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность