Профсоюзная ул., д. 140

На продажу предлагаем одноэтажное отдельно стоящее здание (1975 год постройки), в 2017-2018 проведен капитальный ремонт (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность - 200 кВт. Земельный участок в собственности! Арендаторы:

Супермаркет «Пятерочка»: Арендуемая площадь – 591,6 кв.м., Договор аренды на 7 лет  с 13.02.2018 года, Арендная плата – 1 200 000 рублей в месяц;

Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс»: Арендуемая площадь – 121,5 кв.м., Договор аренды на 5 лет  с 08.02.2018 года, Арендная плата – 340 000 рублей в месяц;

Парикмахерская: Арендуемая площадь – 80 кв.м., Договор аренды на 5 лет  с 01.03.2018 года. Арендная плата – 175 000 рублей в месяц. Блок 72 кв.м. – вакантен, предлагается в аренду за 250 000 рублей, Блок  107,9 кв.м. - вакантен, предлагается в аренду за 345 000 рублей.

Планируемый арендный поток, с учетом сданных вакантных блоков– 2 310 000 рублей в месяц.

Текущий МАП 1 715 000руб.