Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
220 000 000 
2 877 487  $
2 434 835 
217 070  /м²
2 839  $/м²
2 402  /м²
Коньково
Удаленность от метро: 5 минут пешком
Площадь м2: 1013.50
Месячный арендный поток: 2 310 000  2 839 $ 2 402 
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Административное
Ввод в эксплуатацию:1975
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Входная группа:Отдельный вход
Окна и двери:Витрины
Коммуникации:Центральные
Электрическая мощность, кВт:200
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

На продажу предлагаем одноэтажное отдельно стоящее здание (1975 год постройки), в 2017-2018 проведен капитальный ремонт (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность - 200 кВт. Земельный участок в собственности! Арендаторы:

Супермаркет «Пятерочка»: Арендуемая площадь – 591,6 кв.м., Договор аренды на 7 лет  с 13.02.2018 года, Арендная плата – 1 200 000 рублей в месяц;

Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс»: Арендуемая площадь – 121,5 кв.м., Договор аренды на 5 лет  с 08.02.2018 года, Арендная плата – 340 000 рублей в месяц;

Парикмахерская: Арендуемая площадь – 80 кв.м., Договор аренды на 5 лет  с 01.03.2018 года. Арендная плата – 175 000 рублей в месяц. Блок 72 кв.м. – вакантен, предлагается в аренду за 250 000 рублей, Блок  107,9 кв.м. - вакантен, предлагается в аренду за 345 000 рублей.

Планируемый арендный поток, с учетом сданных вакантных блоков– 2 310 000 рублей в месяц.

Текущий МАП 1 715 000руб.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.