Волжский бул., квартал 113А, к. 1
брокер
На продажу предлагается торговый центр общей площадью 4 863 кв.м. (арендопригодная площадь - 3 800 кв.м.). Текущие арендаторы: супермаркет Перекресток, Горздрав, Зоомагазин 4 Лапы, Теле2, Сбербанк, Папа Джонс, Лига Ставок, Детский Мир, Обувь КАРИ, Бургер Кинг, и другие. Текущий месячный арендный поток 7 273 000руб (с НДС). Потенциальный месячный арендный поток – 7 674 000 рублей (с НДС), если сдать вакантную площадь 227кв.м. Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Вместимость наземного паркинга – 80 м/м. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Перекресток в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа.
Вам время
конфиденциальность
сопровождение
прозрачность