$
Стоимость
675 000 000 
7 338 320  $
6 733 624 
138 792  /м²
1 509  $/м²
1 385  /м²
Волжская
Удаленность от метро: 5 мин пешком
Площадь м2: 4863.4
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 7 674 000  1 509 $ 1 385 
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Торговый центр
Этаж:1
Количество этажей:2
Высота потолков:3,2
Входная группа:Отдельный вход
Окна и двери:Витрины
Коммуникации:Центральные
Электрическая мощность, кВт:550
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается торговый центр общей площадью 4 863 кв.м. (арендопригодная площадь - 3 800 кв.м.). Текущие арендаторы: супермаркет Перекресток, Горздрав, Зоомагазин 4 Лапы, Теле2, Сбербанк, Папа Джонс, Лига Ставок, Детский Мир, Обувь КАРИ, Бургер Кинг, и другие. Текущий месячный арендный поток 7 273 000руб (с НДС). Потенциальный месячный арендный поток – 7 674 000 рублей (с НДС), если сдать вакантную площадь 227кв.м. Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Вместимость наземного паркинга – 80 м/м. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Перекресток в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа. 

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность