Исключительность, привилегированность, беспрецедентная роскошь и достоинство легли в основу концепции проекта. Проект расположен на «Золотом острове», напротив Кремля на Софийской набережной. Окружение соответствующее: Кремль всего в 200 метрах от дома, в пешей доступности ГУМ, парк «Зарядье», парк «Музеон», Третьяковская галерея и другие знаковые достопримечательности Москвы. 

«Резиденция 1864 » — это проект клубного формата, к продаже предлагаются 68 апартаментов, в том числе четыре роскошных двухуровневых пентхауса с панорамой на Кремль, Собор Василия Блаженного, парк «Зарядье», Кремлевский дворец, Москва-Сити, Храм Христа Спасителя. Проектом предусмотрены разнообразные нетривиальные планировочные решения, площади варьируются от 105 до 991 м². Благодаря высоким потолкам, и большим окнам в пол, помещения большую часть дня наполнены мягким солнечным светом. Из 44 апартаментов открываются панорамные виды на Васильевский спуск, собор Василия Блаженного и Кремль, парк «Зарядье», панораму Софийской набережной и силуэты старинных церквей и башен. Золотой фонд коллекции составляют 16 исторических апартаментов ХIХ века, расположенные в стенах бывшего «Кокоревского подворья». В апартаментах сохранены аутентичные своды и кирпичная кладка 1860-х годов. Уникальной особенностью проекта является двухэтажная городская вилла с бассейном, SPA, приватной парковкой на 8 автомобилей и автономным лифтом. 

Авторские интерьеры входных групп, вестибюлей и других мест общего пользования разработал признанный мэтр архитектуры и дизайна Pierre Yves Rochon. Во внутреннем дворе обустроен собственный сад с изящным ландшафтным дизайном и множеством цветущих растений. В давние времена на его месте располагался сад, где выращивали овощи и фрукты к царскому столу. Также к услугам будущих владельцев фитнес-зона со SPA площадью 4000 м², круглосуточный консьерж-сервис и подземный паркинг. Паркинг рассчитан на автомобили представительского класса, в том числе бронированные. Четыре независимых уровня подземного паркинга с индивидуальной системой въезда/выезда и автономными лифтами – зона особой безопасности и конфиденциальности. Территория комплекса закрыта и строго охраняется, владельцам обеспечен высший уровень приватности.