Большая Полянка ул, д. 51А/9

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения (ПСН), площадью 516.5 кв.м (возможна разбивка на блоки 78,7 кв.м, 194,1 кв.м, 243,7 кв.м, возможны другие варианты). Помещение. расположено на первой линии домов, 1-ый этаж административного здания. Витринные окна. Высота потолков 3,5 м. В помещении несколько отдельных входов, в том числе вход со двора с разгрузочным пандусом. Электричество от 10 до 100 кВт.

Последние пять лет помещение арендует магазин Пятерочка. В помещении приточно-вытяжная вентиляция, дымоудаление, канальные потолочные кондиционеры. Возможность размещения рекламы на фасаде. Внутридворовая парковка со шлагбаумом. Под магазин, аптеку, банк, предприятия бытового обслуживания, кафе, офис. Здание после реконструкции. Рядом расположены офисы солидных российских и зарубежных компаний, посольства, банки, офисные здания, бизнес-центры, отели, кафе, магазины, театры. Кроме того, рядом в 100 метрах, сдан в эксплуатацию год назад жилой комплекс премиум класса Полянка 44, идет ремонт и заселение жильцов. Все это обеспечивает высокий платежеспособный спрос, делая торговый бизнес здесь выгодным. В шаговой доступности станции метро Полянка, Добрынинская. Октябрьская, остановка общественного транспорта.

Помещение свободно с 20 августа 2020 года, Долгосрочная аренда. Обеспечительный платеж в размере арендной платы за последний месяц аренды.Оперативный показ. Аренда: 1400000 руб/мес, 32526,6 руб/кв.м/год (УСНО) Условия аренды обсуждаются.