Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 

Обзор первичного рынка элитной жилой недвижимости ЦАО г. Москвы по итогам 2017 года.

Contact Real Estate

По данным Contact Real Estate, в 2017 году на первичном рынке элитного жилья Москвы было реализовано 569 лотов, что более чем в три раза превысило количество проданных квартир на вторичном рынке (171 лот). Разница в квадратных метрах оказалась не столь существенной: совокупная площадь проданных объектов на первичном рынке составила 72 516 кв.м, а на вторичном – 32 575 кв.м. В денежном эквиваленте объем сделок за отчетный период на рынке элитных новостроек составил 44,5 млрд рублей, превысив показатели вторичного рынка на 48% (на вторичном – 30 млрд рублей). Что касается среднего бюджета сделок, то здесь вторичный рынок элитной недвижимости в 2017 году продемонстрировал более высокие показатели – 176 млн рублей против 78 млн рублей на первичном рынке.

Средневзвешенная цена проданной квартиры на вторичном рынке составила 923 204 рублей за кв.м, а на рынке новостроек – 613 307 рублей за кв.м. Средняя реализованная площадь на вторичном рынке оказалась на 33% выше, чем на первичном: 190,5 кв.м и 127,4 кв.м соответственно. 

По словам управляющего партнера Contact Real Estate Дениса Попова: «На первичном рынке впервые за 5 лет в структуре спроса зафиксированы рекордные показатели, что свидетельствует о не только о стабильности, но и о росте элитного рынка. Каждый новый Проект, вышедший на рынок в 2017-м году, пользовался высокой покупательской активностью. В свете высокой конкуренции девелоперы продолжали уделять особое внимание к деталям своих Проектов, что находило достойное отражение среди клиентов »

С полным текстом обзора вы можете ознакомиться здесь.


Специалисты нашей компании оказывают услуги по покупке, продаже и аренде элитных квартир, апартаментов, пентхаусов в Москве, новостроек премиум- и бизнес-класса, а также загородных домов и коттеджей в Подмосковье. В сфере коммерческой недвижимости агентство Contact Real Estate оказывает полный комплекс услуг купли-продажи и аренды офисных и торговых помещений, удовлетворяющих требованиям самых взыскательных Клиентов. Как написал один философ: «Приобретение денег требует доблести; сохранение денег требует рассудительности; трата денег требует искусства». Для нас, экспертной команды Contact Real Estate, поиск для клиента решения, соответствующего его вкусам и потребностям — это искусство, в котором мы достигли совершенства.

Работа с нами – это:

высокий процент от сделок

Заработная плата и высокий процент от сделок

карьерный рост

Профессиональный и карьерный рост

Представительский офис

Представительский офис в престижном районе Арбат

база данных объектов и клиентов

Обширная база данных объектов и клиентов

лучшие специалисты по недвижимости

Возможность учиться у лучших специалистов отрасли

По данным Contact Real Estate, в 2017 году на первичном рынке элитного жилья Москвы было реализовано 569 лотов, что более чем в три раза превысило количество проданных квартир на вторичном рынке (171 лот). Разница в квадратных метрах оказалась не столь существенной: совокупная площадь проданных объектов на первичном рынке составила 72 516 кв.м, а на вторичном – 32 575 кв.м. В денежном эквиваленте объем сделок за отчетный период на рынке элитных новостроек составил 44,5 млрд рублей, превысив показатели вторичного рынка на 48% (на вторичном – 30 млрд рублей). Что касается среднего бюджета сделок, то здесь вторичный рынок элитной недвижимости в 2017 году продемонстрировал более высокие показатели – 176 млн рублей против 78 млн рублей на первичном рынке.

Средневзвешенная цена проданной квартиры на вторичном рынке составила 923 204 рублей за кв.м, а на рынке новостроек – 613 307 рублей за кв.м. Средняя реализованная площадь на вторичном рынке оказалась на 33% выше, чем на первичном: 190,5 кв.м и 127,4 кв.м соответственно. 

По словам управляющего партнера Contact Real Estate Дениса Попова: «На первичном рынке впервые за 5 лет в структуре спроса зафиксированы рекордные показатели, что свидетельствует о не только о стабильности, но и о росте элитного рынка. Каждый новый Проект, вышедший на рынок в 2017-м году, пользовался высокой покупательской активностью. В свете высокой конкуренции девелоперы продолжали уделять особое внимание к деталям своих Проектов, что находило достойное отражение среди клиентов »

С полным текстом обзора вы можете ознакомиться здесь.