$
Стоимость
52 920 000 
572 072  $
535 022 
423 360  /м²
4 577  $/м²
4 280  /м²
Район: Южный АО
Улица Скобелевская
Удаленность от метро: 3 минуты пешком
Площадь м2: 125
Этаж: 1
Жилой комплекс: ТРЦ
Месячный арендный поток: 441 000  4 577 $ 4 280 
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Нежилое
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:17
Входная группа:Отдельный вход с первой линии
Вентиляция и
кондиционирование:
противодымная и приточно-вытяжная система вентиляции
Окна и двери:витринные окна
Электрическая мощность, кВт:30
Инфраструктура
Охрана и безопасность:Современная противопожарная система 1 категории, автономная система пожаротушения, пожарная сигнализация
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.

Помещение площадью 125 кв.м. располагается в ЮЗАО, ТК "Скобелевский", в непосредственной близости от станции метро "улица Скобелевская". Перспективный, активно застраиваемый спальный район, жилой фонд насчитывает 1038 многоквартирных домов и 846 домовладений частного сектора. 

Арендатор - "Улыбка радуги" (косметика, товары для дома). Просторный торговый зал, большие витринные окна, отдельный вход с фасада, мокрой точки нет.

МАП 441 000 руб., без НДС. Индексация: с 05.05.2020 г. – 463 500 руб., с 05.05.2021 г. – 486 675 руб.

Окупаемость 10 лет.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность