$
Стоимость
169 000 000 
1 811 520  $
1 697 454 
116 048  /м²
1 244  $/м²
1 166  /м²
Площадь м2: 1456.3
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 880 000  1 244 $ 1 166 
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность: 13 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Входная группа:Отдельный вход с первой линии
Окна и двери:витринные окна

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещения общей площадью 1 456.3 кв.м. расположены в центре крупного микрорайона Град Московский. Сложившееся окружение создаёт торговый коридор, притягивающий людей со всего района.

Площадь земельного участка - 898 кв.м., в долгосрочной аренде на 49 лет. 

Первый этаж - 718.6 кв.м. арендует супермаркет "Магнит". МАП на сегодня 1 200 000 руб., с 1 февраля 2020 г. 1 472 000 руб.

Подвальное помещение: "Хоум маркет" (МАП 256 000 руб.), "Секонд Хенд" (МАП 122 000 руб., с 1 июня 2020 г. - 196 000 руб.), ИП Лелари (МАП 30 000 руб).

Общий МАП на сегодня 1 608 000 руб., МАП с 01 февраля 1 880 000 руб.

Окупаемость – 7.7 лет.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность