ID 16952
Московский г., Град Московский микрорайон, Радужная ул., д. 19, корп .4
₽
$
€
Стоимость
169 000 000 ₽
1 811 520 $
1 697 454 €
116 048 ₽/м²
1 244 $/м²
1 166 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Входная группа:Отдельный вход с первой линии
Окна и двери:витринные окна
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещения общей площадью 1 456.3 кв.м. расположены в центре крупного микрорайона Град Московский. Сложившееся окружение создаёт торговый коридор, притягивающий людей со всего района.
Площадь земельного участка - 898 кв.м., в долгосрочной аренде на 49 лет.
Первый этаж - 718.6 кв.м. арендует супермаркет "Магнит". МАП на сегодня 1 200 000 руб., с 1 февраля 2020 г. 1 472 000 руб.
Подвальное помещение: "Хоум маркет" (МАП 256 000 руб.), "Секонд Хенд" (МАП 122 000 руб., с 1 июня 2020 г. - 196 000 руб.), ИП Лелари (МАП 30 000 руб).
Общий МАП на сегодня 1 608 000 руб., МАП с 01 февраля 1 880 000 руб.
Окупаемость – 7.7 лет.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность