26-ти Бакинских Комиссаров ул., д. 2А
брокер
На продажу предлагается торговое отдельно стоящее здание площадью 215 кв.м
Торговое здание находится на первой линии в густонаселенном спальном районе ,вблизи автобусные остановки, огромный пешеходный и автомобильный трафик, здание разделено на два помещения каждый с отдельным входом, большой рекламный потенциал , витринные окна, непосредственно перед зданием имеется автомобильная парковка. Эл мощность 40 кв.т
Арендатор: гастроном Фермер. МАП 820 000 рублей. Индексация 6%. Договор на 7 лет. Будет проведен ремонт/редизайн объекта.
Здание оборудовано системой кондиционирования, водоснабжение, канализации, теплоснабжения, установлена система пожарной сигнализации, оборудована система видеонаблюдения, естественная и механическая вентиляция. Имеется пандус для удобного входа с колясками.
Земельный участок 328 кв. находится в долгосрочной аренде до 2061 года. Есть дополнительный потенциал по увеличению этажности и площади в будущем.
Вам время
конфиденциальность
сопровождение
прозрачность