ID 16848
Новаторов ул., д. 16
₽
$
€
Стоимость
320 000 000 ₽
3 459 243 $
3 235 206 €
206 319 ₽/м²
2 230 $/м²
2 086 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Паршутин Евгений
+7 (925) 049-50-73
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:нежилое
Варианты целевого
использования:псн
использования:псн
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:2
На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
Отдельно стоящие торговое здание площадью 1551 кв.м. располагается в плотном жилом районе на первой линии, напротив здания откроется станция метро "Улица Новаторов", так же рядом находятся автобусные остановки, что влияет на формирование активного трафика.
Арендатор: Дикси, медицинский центр, аптека, мясной магазин, кафе, пекарня, ателье, магазин цветов, вышки мобильных операторов. Общий МАП 3 100 000 руб.
Окупаемость: 8,5 лет. без учёта индексации. Доходность 11,5 %.
Потенциал МАП, после открытия метро через 1,5 года - 4,5-5 млн. руб. за счёт ротации арендаторов.
Открытие метров в 2020 г.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность