ID 16788
Университетский просп., д. 21, корп. 1
₽
$
€
Стоимость
115 000 000 ₽
1 222 205 $
1 143 919 €
550 239 ₽/м²
5 848 $/м²
5 473 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Паршутин Евгений
+7 (925) 049-50-73
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилое
Отделка:чистовая
Этаж:1
Количество этажей:8
Высота потолков:3.5
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг
На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 209 кв.м. Помещение находится в густонаселенном платежеспособном жилом массиве на первом этаже, первой линии, с отдельным входом, в 8-ми этажном жилом доме. Большой рекламный потенциал, витринные окна, напротив находится остановка общественного транспорта, в пяти минутах ходьбы от ст. метро Ломоносовский проспект.
Общий МАП - 1 010 000 руб.
Арендаторы Улыбка Радуги: МАП - 560 000 руб., Гастроном МАП - 450 000 руб., договор аренды на 7 лет, 5% Срок окупаемости - 9,5 лет (без учета индексации). Доходность - 10,5 %.
Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность - 80 кВт .
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность