$
Стоимость
115 000 000 
1 222 205  $
1 143 919 
550 239  /м²
5 848  $/м²
5 473  /м²
Район: Западный АО
Университет
Удаленность от метро: 15 минут пешком
Площадь м2: 209
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 010 000  5 848 $ 5 473 
Окупаемость: 9.5 лет
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Паршутин Евгений
+7 (925) 049-50-73 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилое
Отделка:чистовая
Этаж:1
Количество этажей:8
Высота потолков:3.5
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 209 кв.м. Помещение находится  в густонаселенном платежеспособном жилом массиве на первом этаже, первой линии, с отдельным входом, в 8-ми этажном жилом доме. Большой рекламный потенциал, витринные окна, напротив находится остановка общественного транспорта, в пяти минутах ходьбы от ст. метро Ломоносовский проспект.

Общий МАП - 1 010 000 руб.

Арендаторы Улыбка Радуги: МАП - 560 000 руб., Гастроном МАП - 450 000 руб.,  договор аренды на 7 лет, 5% Срок окупаемости - 9,5 лет (без учета индексации). Доходность - 10,5 %.

Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность - 80 кВт .

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность