Коптевская ул., д. 8
брокер
использования:свободное назначение
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Торговое помещение общей площадью 262,7 кв.м расположено на 1-й линии жилого дома.
Стабильный арендатор: КРАСНОЕ И БЕЛОЕ, арендный поток 220 000 рублей, индексация 10%, Аптека БУДЬ ЗДОРОВ арендный поток 240 000 руб. индексация 5%, Маркет бар 24 ГРАДУСА арендный поток 100 000 руб. индексация 7%, Дом быта 15 000 руб. С арендаторами подписан долгосрочный договор,
общий МАП 575 000 руб. Окупаемость 8.3 лет.
Помещение находится в густонаселённом спальном районе, 1-ая линия дома, первый этаж, вход с улицы, витринные окна, кирпичный дом.
Рядом трамвайная остановка, большой рекламный потенциал, открытая планировка, парковка, высокие потолки - 3.35м. мощность 60 квт.
Возможна рассрочка (до 12.2024 г.) от города по льготной ставке на сумму.
Вам время
конфиденциальность
сопровождение
прозрачность