Избранное
WhatsApp
₽ $ €
Стоимость
237 000 000 
 ₽
2 562 002  $
2 396 074  €
300 304  ₽/м²
3 246  $/м²
3 036  €/м²
Заказать звонок брокера
Район: Западный АО
Крылатское
Удаленность от метро: 10 минут пешком
Площадь м2: 789.2
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 2 000 000 ₽ 3 246 $ 3 036 €
Окупаемость: 9.9 лет
Доходность: 10.1 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилой дом
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Входная группа:Отдельный вход с первой линии
Окна и двери:витринные окна
Коммуникации:центральные
Электрическая мощность, кВт:64

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.

Помещение площадью 789.2 кв.м. (1 этаж - 384.6 кв.м., цоколь - 404.6 кв.м.) расположено в жилом доме 2006 года постройки, на первой линии, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. 

В помещении имеются 3 отдельных входа, все центральные коммуникации. Электрическая мощность 64 кВт, возможно увеличение, окна витринные.

Объект арендует супермаркет "ДИКСИ" по долгосрочному договору аренды с 2012 г., в октябре 2019 г. продлен до 2029 г..

Часть 1-го этажа арендует салон красоты - 130 кв.м.

Совокупный арендный поток 2 млн. руб. в месяц.

Окупаемость 9.9 лет.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность