$
Стоимость
122 400 000 
1 326 645  $
1 227 613 
196 911  /м²
2 134  $/м²
1 975  /м²
Район: Северный АО
Беговая
Удаленность от метро: 5 минут пешком
Площадь м2: 621.6
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 200 000  2 134 $ 1 975 
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность: 11.8 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Отдельностоящее
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Высота потолков:от 3 до 4.5
Входная группа:отдельный вход с первой линии

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 621.6 кв.м. с арендатором: супермаркет «МАГНИТ». Заключен долгосрочный договор аренды с апреля 2019 г. на 10 лет. МАП: 5% от товарооборота, но не менее 1 200 000 руб. Окупаемость  8.5 лет. Доходность 11.8% без учета индексации. Ежегодная индексация 5%. Земельный участок 848 кв.м. в аренде у города до 2064 г.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность