ID 16138
Хорошёвское ш., д. 34А, стр. 1
₽
$
€
Стоимость
122 400 000 ₽
1 326 645 $
1 227 613 €
196 911 ₽/м²
2 134 $/м²
1 975 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Отдельностоящее
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Высота потолков:от 3 до 4.5
Входная группа:отдельный вход с первой линии
На продажу предлагается готовый арендный бизнес - отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 621.6 кв.м. с арендатором: супермаркет «МАГНИТ». Заключен долгосрочный договор аренды с апреля 2019 г. на 10 лет. МАП: 5% от товарооборота, но не менее 1 200 000 руб. Окупаемость 8.5 лет. Доходность 11.8% без учета индексации. Ежегодная индексация 5%. Земельный участок 848 кв.м. в аренде у города до 2064 г.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность