$
Стоимость
98 500 000 
1 046 846  $
979 791 
130 619  /м²
1 388  $/м²
1 299  /м²
ВДНХ
Удаленность от метро: 10 минут пешком
Площадь м2: 754.1
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 915 000  1 388 $ 1 299 
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилой дом
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:5
Высота потолков:3,5
Входная группа:2 отдельных входа
Электрическая мощность, кВт:70
Инфраструктура
Парковка:--

Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Долгосрочный договор аренды с 2017 по 2024 г.  МАП: 850.000 рублей. Алкогольная лицензия есть. В этом году будет произведён редизайн магазина. Магазин Икра и Пиво МАП: 65 000 руб. Договор краткосрочный 11 мес,с пролонгацией. Общий МАП: 915.000 руб.
ГАП: 10.980 000 руб. 
Подвал 150 кв. м планируемая аренда 80-90 тыс. руб. Имеется два отдельных  входа, потолки 2,5 м. Коммунальные услуги дополнительно оплачивает арендатор.
Быстрый выход на сделку. Продажа по ДКП.  Возможна продажа ООО (смена учредителя) при этом цена обсуждается.
Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность