Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
319 000 000 
5 099 561  $
4 566 223 
205 674  /м²
3 288  $/м²
2 944  /м²
Оставить заявку
Проспект Вернадского
Удаленность от метро: 1 минута пешком
Площадь м2: 1551.00
Месячный арендный поток: 3 100 000  3 288 $ 2 944 
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность: 11.5 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Евгений Паршутин
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:нежилое
Варианты целевого
использования:
псн
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:2

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.

Отдельно стоящие торговое здание площадью 1551 кв.м. располагается в плотном жилом районе на первой линии, напротив здания откроется станция метро "Улица Новаторов", так же рядом находятся автобусные остановки, что влияет на формирование активного трафика.

Арендатор: Дикси, медицинский центр, аптека, мясной магазин, кафе, пекарня, ателье, магазин цветов, вышки мобильных операторов. Общий МАП 3 100 000 руб.

Окупаемость: 8,5 лет. без учёта индексации. Доходность 11,5 %.

Потенциал МАП, после открытия метро через 1,5 года - 4,5-5 млн. руб. за счёт ротации арендаторов.

Открытие метров в 2020 г.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.